Saimniecisko darbību zona

Saimniecisko darbību zona (angļu: business park) ir viens no komerciālā nekustamā īpašuma formātiem.

Saimniecisko darbību zonu galvenais mērķis ir radīt vislabākos apstākļus uzņēmējdarbības attīstībai un maksimāli ērtus darba apstākļus darbiniekiem. Tas nozīmē:

• plašas automašīnu novietošanas iespējas;
• nepieciešamās sociālās infrastruktūras klātbūtne (kafejnīcas, restorāni, sabiedriskās ēdināšanas iestādes, banku nodaļas, aptiekas, veikali, sporta zāles, skaistumkopšanas saloni, tūrisma aģentūras, viesnīcas, reizēm pat skolas un bērnudārzi);
• nepieciešamās uzņēmējdarbības infrastruktūras klātbūtne (bankas, juridisko un grāmatvedības pakalpojumu pieejamība, profesionāla apsaimniekošana, finanšu menedžments, profesionāla apsardze, platjoslas internets un attīstīti sakari, noliktavas, teritorija uzņēmējdarbības izaugsmei, pareiza nomnieku atlase, kas nodrošina nepieciešamo uzņēmējdarbības sinerģiju);
• liela teritorija;
• neliels ēku stāvu skaits;
• veiksmīgs transporta plūsmas risinājums (veiksmīga transporta plūsmas organizācija).

Ņemot vērā šos nosacījumus, saimniecisko darbību zonām nepieciešama liela platība, tādēļ bieži tie atrodas netālu no pilsētas robežas, piepilsētā. Šāds nekustamā īpašuma formāts ir ļoti populārs Eiropā un Amerikā. Pēdējā laikā saimniecisko darbību zonas sākušas parādīties arī Krievijas un Ukrainas teritorijā. Latvijā ar lielu saimniecisko darbību zonu attīstīšanu nodarbojas uzņēmumi Dominante Park, Dommo, NP Properties, Linstow. No nulles uzcelto "green-field" parku vidū vislielākais ir Dominante Park — vairāk kā 90 000 kvadrātmetru, kas izvietoti 66 hektāru platībā, kas gan ir nonācis maksātspējas problēmās. 2015. gada oktobrī Latvijas-Lielbritānijas Tirdzniecības kamera atvēra savu saimnieciskās darbības zonu, kas ir zināms kā "Long Ashton" saimnieciskās darbības zona Lielbritānijas pilsētā Bristolē, tādējādi veicinot jaunas uzņēmējdarbības centra attīstīšanu Baltijas uzņēmējiem Lielbritānijā.

Nozīmīgāko saimniecisko darbību zonu uzskaitījums

• Austrālija
  • Norwest Business Park, Bella Vista, Jaundienvidvelsa
• Bulgārija
  • Business Park Sofia
• Kanāda
  • Burnside Park
• Ēģipte
  • Capital business park
  • Smart Village
• Centrālamerika
  • Altia Business Park, San Pedro Sula, Hondurasa
• Vācija
  • Business Park Regensburg
• Īrija
  • Citywest, Dublina
  • East Point Business Park, Dublina
  • International Financial Services Centre, Dublina
• Latvija
  • Dominante Park, Rīga
  • SIA Abava, Rīga
• Malta
  • Smart City Malta
• Polija
  • Kraków Business Park, Zabežuva
  • Długosza Business Park, Vroclava
• Singapūra
  • Changi Business Park
  • International Business Park
• Spānija
  • Parque Tecnológico de Madrid, Treskantosa, Madride
• Apvienotā Karaliste
  • Aztec West, Bristole
  • Birmingham Business Park, Solihalle
  • Cambridge Business Park, Kembridža
  • Cardiff Gate International Business Park, Kārdifa
  • Cardiff Business Park, Kārdifa
  • East Moors Business Park, Kārdifa
  • Edinburgh Park, Edinburga
  • GreenPark, Redinga, Bērkšīra
  • Milton Park, Oksfordšīra
  • Omega, Varingtona
  • Oxford Business Park, Oksforda
  • Pride Park, Dārbi
  • Shrewsbury Business Park, Šrusberija
  • Slough Trading Estate, Slau
  • Solent Business Park, Hempšīra
  • Solstice Park, Viltšīra
  • Stockley Park, Londona
  • Swansea Enterprise Park, Svansija
  • Team Valley, Geitsheda
  • Thames Valley Park, Redinga, Bērkšīra
  • Thorpe Park, Līdsa
• ASV
  • Newport Center, Ņuportbīča, Kalifornija
  • Denver Tech Center, Denvera
  • Research Triangle Park, Roli/Darema
  • Cummings Research Park, Hantsvila
  • Great Valley Corporate Center, Melverna, Pensilvānija
  • T-REX Corporate Center, Bokaratona, Florida
  • Arvida Park of Commerce, Bokaratona, Florida
  • Bishop Ranch Business Park, Sanramona, Kalifornija